Revisione caldaia, a chi spettano le spese

" A chi spettano le spese per la sostituzione o la revisione della caldaia, all'inquilino o al proprietario di casa? Vediamo assieme cosa dice la legge in merito. "

Data: 27/2/19 | Vista: 16

Revisione caldaia, a chi spettano le spese

Revisione caldaia: a chi spetta pagare secondo la legge

Chi vive in affitto deve sapere che la legge italiana è assai chiara circa le competenze in ambito di spese per l'impianto termoidraulico e a breve vedremo a chi spettano le spese in caso di revisione, sostituzione ed installazione della caldaia. 

Prima di proseguire, ti ricordiamo che puoi contattarci in qualunque momento se necessiti di assistenza per la tua caldaia: ti risponderemo in tempi brevissimi!

Manutenzione caldaia nuovo inquilino

Il nuovo inquilino è tenuto ad occuparsi della manutenzione ordinaria, del controllo dei fumi e del rinnovo del bollino blu, ma il proprietario deve assicurare all'inquilino entrante che l'impianto termoidraulico sia in buone condizioni ed in regola con la documentazione e i vari controlli.

Nel caso in cui il proprietario non disponga della documentazione, saranno a suo carico le spese e le eventuali sanzioni per mettersi in regola. 

Manutenzione straordinaria, sostituzione ed installazione caldaia: a chi spettano le spese

Secondo le normative vigenti, a meno che non vi siano clausole accessorie nel contratto di locazione, la manutenzione straordinaria, la sostituzione e l'installazione della caldaia sono sempre a carico del proprietario. 

Nel caso in cui l'inquilino non faccia la manutenzione alla caldaia o ne faccia un uso improprio e questa si rompa, la sostituzione dei pezzi della caldaia devono essere pagati dall'affittuario. Nei casi invece in cui il danno sia provocato da vetustà o da danno fortuito, paga sempre il proprietario. 

Infine, nel caso in cui la legge preveda delle lavorazioni accessorie per mettere un vecchio impianto a norma, anche qui è il proprietario dell'immobile a doversi far carico della spesa.

Cerchi un centro assistenza caldaie a Firenze? Contattaci, ti risponderemo in pochissimo tempo! 


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